VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier recherché de Carabacel, dans une résidence de bon standing , sécurisé, je vous propose cet appartement de 80m2 à fort potentiel, lumineux, traversant, avec une terrasse plein sud de 98m2 et un balcon côté nord, de beaux parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un toilette, d'une salle de bain et de 2 grandes chambres. Toutes les commodités, écoles, bus et tramway sont à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1850 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-189 |
|---|---|
| Référence | 6874799 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre de lots | 42 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.299999237060547 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 10.199999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 3.9000000953674316 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 2003 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3440 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/07/2024 |
| Électrique | 11/07/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 197 |
| Émission GES (émission CO2) | 32 |
| Date de réalisation du DPE | 11/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-589 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
