Nous vous proposons à la location vide ce sympathique appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'une belle maison niçoise divisée 3 appartements au total. Il se compose d'une belle entrée, une immense pièce de vie, deux chambres et une autre pièce de 5 m² (bureau, dressing), une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave vaisselle et lave linge). Situé dans le quartier de Nice Nord St Maurice proche de toutes commodités, tramway, commerces à 100 m.
Loyer hors charges : 1 500 €
Charges : 140 €
Pour prétende à cette location, les revenus minimum demandés sont de 4 500 € Net par mois.
Dossier à transmettre avant visite soumis à l'assurance à l'assurance des loyers.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 520 € et 600 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 140 €. Dépôt de garantie : 1500 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 413-PROMSER |
|---|---|
| Référence | 6972726 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 10/08/2025 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Boutin) | 100 m² |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Dépôt de garantie (montant) | 1500 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 140 |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1500 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1300 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 520 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 01/06/2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 01/06/2022 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 01/06/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 01/06/2022 |
| Électrique | 01/06/2022 |
| Gaz | 01/06/2022 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 50 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 01/06/2022 |
| Numéro de mandat | 413-PROMSER |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Nombre de lots | 4 |
|---|
