Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette superbe villa contemporaine de style californien offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la renommée Mougins School. Récemment achevée, la propriété se distingue par son design moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Les espaces extérieurs proposent une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin intime à l’arrière de la maison. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec une salle de sport spacieuse, une cave à vin parfaitement équipée, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna. Un bien rare sur le marché, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-975 |
|---|---|
| Référence | 6875906 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1200 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 39 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 03/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-975 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
