Superbe appartement 3 pièces de 71 m² - dernier étage avec terrasse - Résidence récente avec piscine - garage privatif- Cœur de village
Dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et terrain de pétanque, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage avec terrasse exposée plein ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité :
Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée
Séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente
Deux chambres confortables et climatisée, une salle de bain, WC indépendant
Climatisation, double vitrage, et excellente isolation phonique et thermique
Proposé avec un grand garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur.
L’environnement est calme, convivial et très agréable à vivre : cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.
Résidence récente, normes actuelles, espaces communs soignés, sécurisation complète.
À proximité des commerces, écoles, crèche, collège, gymnase, transports et accès rapides aux grands axes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 600 € et 870 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 53 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-267 |
|---|---|
| Référence | 6961361 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 71 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 53 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.05 m² |
| Surface du séjour | 3445 m² |
| Surface salle de bain | 4.65 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 71 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1280 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 870 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 96 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 17/06/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 2400 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-267 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
