À vendre, bel appartement deux pièces de 42 m², entièrement rénové, situé dans une résidence recherchée à proximité immédiate du front de mer. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud et est, ouvrant sur une agréable terrasse d’angle, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque, et d’une chambre confortable.
Aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking collectif sécurisé. L’appartement offre un véritable cadre de vie tout à pied : commerces, transports, écoles et plages accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. A découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1130 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-305 |
|---|---|
| Référence | 6989808 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 42,23 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 30 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 7.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20.13 m² |
| Surface salle de bain | 5.35 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 42.23 m² |
| Taxe foncière (montant) | 629 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Centre-ville |
| Surface de terrasse 1 | 9.5 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 210 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| DPE valide jusqu'au | 05/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 06/04/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1511.88 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-305 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 04/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/10/2023 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 04/04/2025 |
| Électrique (details) | Aucune anomalie |
