Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, ce charmant trois pièces en étage élevé avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son cachet. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables dont une ouvrant sur un petit balcon, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'une cave.
Le parquet en pointe de Hongrie apporte une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Calme, lumineux, et prêt à vivre, cet appartement est un véritable coup de cœur, à deux pas des commerces, du marché et des transports.
Taxe foncière : 1197€
Charges mensuelles : 198€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1224 € et 1656 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-295 |
|---|---|
| Référence | 6973585 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1197 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 2378.64 € |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1224 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1656 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 30/08/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/08/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/08/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 30/08/2024 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 30/08/2024 |
| Cave | Oui |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| DPE valide jusqu'au | 29/08/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 30/08/2024 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 60 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-295 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
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