Dans un quartier résidentiel et très prisé de Cannes, on vous propose un beau 2 pièces avec un salon qui donne sur une belle terrasse en rez-de-jardin exposée SUD.
L'appartement a également une belle chambre et une salle de bain spacieuse. Il est situé dans un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur.
La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'une piscine.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Pour vos loisirs et votre confort, vous pourrez compter sur des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
L'accès à l'autoroute A8 est à 3 km.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 295 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-996 |
|---|---|
| Référence | 6874070 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49,2400016784668 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.72 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.59 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 49.24 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1036 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 08/10/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2175 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-996 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 295 |
