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Au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du boulevard Victor Hugo, cet appartement mansardé offre une vue sur les toits du Carré D'Or et de l'Hôtel Boscolo, dans un esprit atelier d'artiste.
Lumière traversante, calme absolu en cœur de ville : un lieu de vie unique pour les amateurs de cachet, d’inspiration et de créativité !
Avec 90 m² de surface habitable dont 50 m² carrez, il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine, une grande chambre avec salle de douche attenante, une chambre d’enfant/bureau, une deuxième salle de douche et des toilettes séparés.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 921 € et 1247 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 41 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-671 |
|---|---|
| Référence | 6879787 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 33.04999923706055 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.319999694824219 m² |
| Surface du séjour | 26.1200008392334 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 50 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1606 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1566 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 921 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1247 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 10/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/01/2025 |
| Électrique | 10/01/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 224 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 10/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-671 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 41 |
| Digicode | Oui |
|---|
