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Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine et espaces verts, découvrez cet appartement familiale 4 pièces de 122 m2.
En avant-dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des jolies prestations et climatisé, traversant avec une double exposition sud/nord, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous trouverez un séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² orientée plein sud, une cuisine indépendante tout équipée, un espace buanderie, une salle de douche, un toilette séparé, un hall d'entrée aménagé aujourd'hui en espace de télétravail ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Côté nuit vous serez séduits par la chambre parentale de 17 m2 avec son dressing attenant et sa salle de bains et les 2 grandes chambres avec dressing et leur propre balcon vue montagne.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1890 € et 2558 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 110 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-280 |
|---|---|
| Référence | 6961667 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.2 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 30.26 m² |
| Surface de la cuisine | 18 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 122 m² |
| Surface balcon | 30.5 m² |
| Surface balcon 2 | 6.3 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3118 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 6596 € |
| Surface de terrasse 1 | 30.5 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 189 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 01/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-280 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 110 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1890 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2558 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
