Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de type F3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Description du bien :
Superficie : 83 m²
Hall d'entrée avec dégagement
Séjour spacieux et lumineux
2 chambres avec rangements (penderies intégrées)
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparé (toilettes indépendantes)
Balcon privatif
Cave en sous-sol
Chauffage et eaux chaudes : collectifs
Exposition : Nord / est et Sud/Ouest
Atouts du bien :
Appartement traversant
Double vitrage
Beaux volumes
Résidence calme
Idéal résidence principale ou investissement locatif
À proximité : transports en commun (bus, métro, tram, gare), écoles, commerces, espaces verts.
Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750 € et 1080 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 161 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-166 |
|---|---|
| Référence | 6960543 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82,58 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Taxe foncière (montant) | 1503 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 750 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/07/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 25/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/07/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/07/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 112 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Date de réalisation du DPE | 25/07/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 3036 € |
|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 83 m² |
| Numéro de mandat | 26-166 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 161 |
