Restaurant - à vendre - 06300 Nice
1 430 000 € - 26-425

Description

Fond de commerce d'un restaurant en hyper centre, proche place Masséna, institution gastronomique du quartier, ayant une solide base de clientèle, tant locale que touristique.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50/60 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse.
Une salle peut être aménagée afin d'accueillir groupes et repas d'affaires.

Affaire saine et clés en main, aucun travaux à prévoir, extraction aux normes, cuisine refaite à neuf il y a 1 an.
Surface totale de 160m2.

CA 2024: 1,6M€
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 28/02/2030
Loyer annuel hors charges: 57600€
Provision sur charges annuelles: 6000€
Provision sur taxe foncière annuelle: 1800€
Loyer mensuel CC: 5450€

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-425
Référence	7081994
Catégorie	Restaurant
Surface habitable	160 m²
Disponibilité	immédiatement