Magnifique 4 PIÈCES meublé avec balcons Disponible 1er Septembre 2025, venez découvrir cet appartement de 73,30m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, dans le quartier prisé Libération. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre 3 belles chambres spacieuses, 2 belles salles d'eau et une cuisine ouverte avec un séjour au centre de l'appartement. Entièrement climatisé, l'appartement est traversant avec des balcons de chaque côté, et une cave est également à disposition. Le quartier est très riche en commerces et écoles de proximité, à quelques pas de la Gare du Sud et tramway ligne 1. Dossier soumis à étude. Loyer 1740€ + 160€ de provisions de charges, soit 1900€ CC Dépôt de garantie 3480€ Honoraires agence 952,90€ Contactez Karine YUNES au 06.16.60.77.31 ou par mail karine.yunes@kwfrance.com Vidéo disponible sur demande whatsapp.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 770 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Le montant des provisions sur charges récupérables : 160 €. Dépôt de garantie : 3480 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 301542 |
|---|---|
| Référence | 6878240 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 3480 € |
| Provision (montant) | 160 |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1740 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 952.9 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 770 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/06/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/06/2023 |
| Électrique | 13/06/2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2023 |
| Numéro de mandat | PROMSERV43Dab |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
