EXCLUSIVITÉ Promenade ! Très Rare! Vente Viager Occupé avec bouquet et rente Nice Carré d'or Front de Mer, Une tête 79 ans. Un studio en excellent état de 20,28m², situé au 6ème étage sur cours entre Méridien et Palais de la Méditerranée, en première ligne sur la Promenade des Anglais à Nice et dans un immeuble de grand standing avec gardien, piscine sur le toit et club house. Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 6.10m². Plages publique et privés en face, a proximité de toutes commodités et de la ligne de tramway. En plein Centre-ville, de la Zone Piétonne et du Vieux Nice et de ses boutiques de luxe. Valeur vénale de 250.000 euros. Bouquet de 190.000 euros + Honoraires d'agence 15.000€ TTC et une rente mensuelle de 200€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 130 € et 250 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 102 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2347 |
|---|---|
| Référence | 6875877 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 20,2800006866455 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 20.280000686645508 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1000 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 130 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 250 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 138 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Date de réalisation du DPE | 31/01/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 1224 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2347 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 102 |
