Exclusivité Face Mer, au Carré d’Or juste à côté du Palais de la Méditerranée immeuble résidentiel de prestige « Palais de France » Découvrez ce magnifique 4 pièces sur la mythique Promenade des Anglais, face à la mer. Il se situe au 6 ème et dernier étage d'une belle copropriété. Il se compose, d'une entrée, d'un spacieux et large séjour , avec une ouverture sur une terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante, trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec wc , d'une salle de douche avec wc et d'un wc indépendant. Une terrasse de 56,6 m2 finira de vous séduire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3490 € et 4760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2401 |
|---|---|
| Référence | 6879046 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 144,75 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 40 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| WC (nombre) | 195 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.85 m² |
| Surface du séjour | 30.4 m² |
| Surface de la cuisine | 14.05 m² |
| Surface salle de bain | 8.1 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.25 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 144.75 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 56.599998474121094 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 25/03/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 281 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 3778.0400390625 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2401 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
