VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d’une résidence de bon standing, sécurisée et entourée de magnifiques jardins, je vous propose ce 3 pièces de 83 m² situé en dernier étage.
Il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 103 m² en triple exposition, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
L’appartement, aux beaux volumes, est très lumineux et équipé de la climatisation. Vous serez séduit par son ambiance d'appartement-villa et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1090 € et 1520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 700 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-597 |
|---|---|
| Référence | 6879381 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82,5500030517578 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.899999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.649999618530273 m² |
| Surface du séjour | 25.799999237060547 m² |
| Surface de la cuisine | 8.5 m² |
| Surface salle de bain | 5.199999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1775 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 6859.64013671875 € |
| Surface de terrasse 1 | 103 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1090 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/11/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/11/2022 |
| Électrique | 23/11/2022 |
| Gaz | 23/11/2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 249 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Date de réalisation du DPE | 23/11/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-597 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 700 |
