Studio meublé avec balcon – Quartier Libération
Dans une résidence récente de grand standing, idéalement située dans le secteur très prisé de Libération, découvrez ce studio meublé et agencé avec soin, au calme, avec balcon.
Emplacement idéal :
Tramway (ligne L1) et gare SNCF à deux pas.
Marché de la Libé, commerces, restaurants, écoles et services au pied de l’immeuble.
Plage et Promenade des Anglais à 5 minutes en ligne directe.
Aéroport Nice Côte d’Azur à 7 km
Caractéristiques :
Surface : 27,28 m²
Étage : 3e / 8 avec ascenseur
Pièce principale avec coin nuit
Cuisine américaine aménagée
Balcon agréable, exposé au calme
Proposé meublé, prêt à vivre ou à louer
Idéal pour :
Pied-à-terre à Nice/Premier achat/Investissement locatif
Résidence sécurisée, prestations soignées, quartier vivant et central. Vous posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
29 Avenue Malaussena - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 310 € et 460 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-112 |
|---|---|
| Référence | 6955404 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 27,28 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 27.28 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 801 € |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 140 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-112 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
