Rare sur le marché, Appartement 3/4p de 108m² avec terrasse est idéalement situé sur la renommée avenue Félix Faure, au cœur de l’hyper-centre de Nice.
Un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la Place Massena, proche de toutes les commodités : commerces, transports, parc de la Coulée Verte et la célèbre Promenade des Anglais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1510 € et 2100 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2422 |
|---|---|
| Référence | 6956597 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108,05 m² |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.6 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38.1 m² |
| Surface de la cuisine | 13.1 m² |
| Surface salle de bain | 7.15 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.05 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 21.75 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 25/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2422 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1510 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
