APPARTEMENT/HAUT DE VILLA: 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 101 m² CARREZ (131m2 surface habitable) situé à NICE (06088). Sa vue complètement dégagée sur la ville, ses collines ainsi que sa vue mer vous charmeront...coup de cœur assuré! Ce grand appartement offre trois chambres, une cuisine américaine équipée et une pièce annexe de 15m2.. Une grande terrasse de 180m2 attenante au séjour et 3 balcons attenants aux 3 chambres viennent agrémenter cet appartement. Un coin jardin avec agrumes et coin jacuzzi permettent de profiter au maximum de cet havre de paix. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking (sécurisées avec des arceaux) . Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus juste à côté. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L Eclat à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et deux poissonneries. Contactez notre agence immobilière KW MASSENA pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NICE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 932 € et 1232 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-052 |
|---|---|
| Référence | 6874425 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.89 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.46 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.68 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 28.76 m² |
| Surface de la cuisine | 6.59 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 131 m² |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 932 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1232 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 29/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-052 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
