- EXCLUSIVITE - Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces de 63m2 avec une terrasse de 26m2 et 40m2 de jardin dans le quartier prisé de Fabron. Situé à quelques pas des commerces de qualité, commodités et école, profitez d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement est composé d'une belle entrée avec un dressing, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud qui donne accès à un jardin privatif. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour qui permettrait de profiter d'un très bel espace de vie lumineux de 34m2. 2 chambres et une salle de bain avec wc vous offrent une vue sans vis-à-vis sur les montagnes. Un rafraîchissement est à prévoir. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, cet appartement se vit comme une petite maison. Un garage en sous-sol fermé est inclus dans le prix. Les charges trimestrielles s'élèvent à 715€, et la taxe foncière est de 1490€. A 8 minutes du péage Saint Isidore et moins de 15 minutes du centre ville
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1110 € et 1530 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 23 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-846 |
|---|---|
| Référence | 6874761 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 63,0499992370606 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10.649999618530273 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.670000076293945 m² |
| Surface de la cuisine | 8.539999961853027 m² |
| Surface salle de bain | 3.9000000953674316 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1489 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1110 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1530 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/10/2024 |
| Électrique | 11/10/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 11/10/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2840 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-846 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 23 |
