Ce spacieux quatre pièces de 91,2 m², se trouve au 3ème d'une belle résidence avec gardien.
Vous serez séduit par son espace de vie de 42m2 cuisine séjour lumineux s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m², offrant une vue sur la mer.
Deux chambres au calme, un coin nuit, une salle de bain, un toilette indépendant , une salle de douche avec un wc finiront de vous séduire.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1190 € et 1670 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2416 |
|---|---|
| Référence | 6875503 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 91,2 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 84 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.95 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.45 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 41.95 m² |
| Surface salle de bain | 4.15 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 91.2 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3503.43994140625 € |
| Surface de terrasse 1 | 6.45 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 157 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 16/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2416 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1190 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/05/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 13/05/2025 |
