Studio de 17m² à vendre à Nice, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Dans un quartier stratégique de Nice, à proximité des transports en commun (tram, bus, gare) et de tous les commerces. Il est également proche des universités, lycées et écoles, un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le studio est déjà loué sous gestion locative gérée, vous n'aurez donc aucune démarche à effectuer. Le loyer est assuré, et la gestion est entièrement prise en charge. C'est l'investissement parfait pour ceux qui souhaitent un revenu locatif immédiat et sans soucis. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier bien locatif, ce studio est une valeur sûre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 320 € et 500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 323 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-392 |
|---|---|
| Référence | 6873407 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 17 m² |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 17 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/09/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 06/09/2024 |
| Électrique | 06/09/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 06/09/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 436.4800109863281 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-392 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 323 |
