À Pasteur, dans une copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif, découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse plein sud et sa loggia attenante à la cuisine offrent deux véritables espaces de vie extérieurs, idéals pour se détendre, partager un repas ou accueillir des plantes.
Un beau dressing vient compléter les espaces de rangement et une cave, ajoutant encore plus de confort et de praticité.
Vous apprécierez également le calme du dernier étage, la sécurité de la résidence avec gardien ainsi que la facilité de stationnement collectif.
Un bien agréable et fonctionnel qui allie confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1500 € et 2080 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 531 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-474 |
|---|---|
| Référence | 7144250 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58,17 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.63 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.69 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 13.71 m² |
| Surface de la cuisine | 7.93 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.25 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 58.17 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1117 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4.92 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 310 |
| Émission GES (émission CO2) | 55 |
| DPE valide jusqu'au | 15/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 2200 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-474 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 531 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1500 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | 16/06/2025 |
| État parasitaire | 16/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/06/2025 |
| Électrique | 16/06/2025 |
| Gaz | 16/06/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur site |
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