Penthouse en duplex vue mer - A 300 M de Monaco À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par sa terrasse, calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée d’une cuisine d’été. Un vaste séjour vitré baigné de lumière, de 40 m² avec cuisine américaine s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et prolonge l’espace de vie, créant un lieu idéal pour profiter à l’année du climat azuréen et recevoir. À l’étage inférieur, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son grand dressing indépendant. Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses commodités à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes. La proximité immédiate de Monaco et l’accès à pied de la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confère à cette propriété un agrément recherché. La résidence à Cap d’Ail, commune limitrophe de Monaco, facilite l’accès à la qualité des services monégasques incluant système de soin, système scolaire… La combinaison des 3 critères : localisation, vue et espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1285 € et 1739 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 54 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-453T |
|---|---|
| Référence | 6879383 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115,400001525879 m² |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
| Environnement et vue 2 (type) | Vue dégagée |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.3700008392334 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.609999656677246 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.0600004196167 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 115.4000015258789 m² |
| Surface balcon | 16 m² |
| Véranda | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Plage (distance (m)) | 300000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Taxe foncière (montant) | 1246 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 78.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1285 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1739 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/11/2024 |
| Électrique | 05/11/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 140 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 05/11/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2548 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-453T |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 54 |
| Digicode | Oui |
|---|
