Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce charmant studio situé au premier étage d’un immeuble ancien, bien entretenu, se trouve en plein cœur du village de Cipières, offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commerces et des transports. Ce studio se compose de : Une entrée fonctionnelle Une cuisine ouverte entièrement équipée Un séjour lumineux, offrant de belles perspectives d’aménagement Une salle d’eau avec vasque et water-closet En complément, une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement allie confort, emplacement privilégié et faible charges, idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien et profitez du charme de ce village typique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 470 € et 690 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-783 |
|---|---|
| Référence | 6874042 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 22,0900001525879 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 22.09000015258789 m² |
| Taxe foncière (montant) | 500 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 10/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/01/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 232 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 10/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-783 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
