À CÉDER – DROIT AU BAIL – NICE CARRÉ D’OR
Emplacement exceptionnel en plein cœur du Carré d’Or de Nice, dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme.
Le local bénéficie d’une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Il développe une surface de 47 m² de plain-pied, en très bon état général, entièrement climatisé.
-Loyer mensuel (charges comprises) : 1 240 €
-Taxe foncière 2024 : 2 240 €
-Loyer non assujetti à la TVA
La déspécialisation du bail est à négocier avec le bailleur.
Un rehaussement de loyer et/ou une indemnité de déspécialisation pourraient être appliqués selon la nouvelle activité envisagée.
Opportunité idéale pour une activité souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Nous consulter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 92 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-480 |
|---|---|
| Référence | 7140235 |
| Catégorie | Coiffure/esthétique |
| Surface habitable | 47 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Climatisation | Oui |
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| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 47 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2240 € |
|---|
| Provision | Oui |
|---|---|
| Provision (montant) | 150 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-480 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 92 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
