Garage (ferme) - à vendre - 06000 Nice
65 000 € - 26-401

Description

À vendre, garage fermé de 17.5m² au sol, situé au cœur du quartier Gambetta, à proximité immédiate de l’Église Russe. Ce bien rare allie stationnement, stockage et potentiel d’aménagement.

- Caractéristiques principales :
Espace stationnement : 5,30 m (L) x 2,60 m (l) x 2,00 m (h)
Espace de stockage attenant : 1,60 m (L) x 2,60 m (l) x 2,00 m (h)
Accès direct depuis la rue!
Hauteur de passage à la porte : 2,00 m (possibilité d’ouvrir au-delà si mezzanine retirée)
- Atouts fonctionnels :
Grande mezzanine couvrant une bonne partie de la surface (hauteur 1,20 m), offrant de nombreux rangements supplémentaires
Point d’eau avec robinet + prise électrique
Cloison entre les deux espaces peut être déposée, permettant de créer un volume unique de 6,80 m x 2,60 m
Mezzanine démontable : possibilité de gagner en hauteur pour véhicules plus volumineux
Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique
- Idéal pour :
Artisans ou professionnels ayant besoin d’un double usage (véhicule + matériel)
Tout acquéreur recherchant un garage polyvalent, évolutif et bien situé.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 218 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-401
Référence	7052842
Catégorie	Garage (ferme)
Garage	Oui
Surface	17,65 m²
Disponibilité	immédiatement