Dans le quartier très recherché du parc impérial, à 10mn du centre ville de Nice, Je vous propose cet authentique hôtel particulier qui à tous le potentiel de devenir une superbe demeure de prestige après des travaux de remise au goût du jour, vous serez séduit par les incroyables volumes, les matériaux d'origine comme le parquet, les moulures et la mosaïque ainsi que la magnifique vue sur la mer et toute la ville !!! La maison de maître de 324m2, offre 3 niveaux idéalement configurés. Le jardin joliment arboré de 500m2 peut accueillir des stationnements ou une piscine.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-637 |
|---|---|
| Référence | 6874400 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 324 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Chambre 1 (surface) | 8.029999732971191 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13.449999809265137 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.3100004196167 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.350000381469727 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19.420000076293945 m² |
| Surface du séjour | 53.79 m² |
| Surface de la cuisine | 13.079999923706055 m² |
| Surface salle de bain | 7.78000020980835 m² |
| Pièces (nombre) | 12 |
| Taxe foncière (montant) | 4654 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2015 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 07/02/2017 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/02/2017 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/02/2017 |
| Électrique | 07/02/2017 |
| Gaz | 07/02/2017 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 156 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 07/02/2017 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-637 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
