Située à Vence, nous vous proposons une magnifique villa d'architecte, de 230m2 sur un terrain plat de 1700m2. Proche centre-ville, commodités, écoles et facile d'accès, elle offre une magnifique vue sur les collines et la mer en toile de fond. Elle dispose de plusieurs extérieurs dont une belle terrasse avec pergola, qui longe l'espace de vie et donne accès à la piscine et un toit terrasse de plus de 65m2 et sa vue époustouflante sur les alentours. Erigée sur 2 niveaux elle se compose en rez de jardin d'un vaste espace de vie de plus de 92m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine US aménagée et équipée. Une architecture unique qui permet de profiter d'une belle luminosité toute l'année. Trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains/WC privatif, une salle de bains indépendante, un WC invité, une buanderie et un atelier. Au niveau supérieur se trouvent 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose d'un double garage, plusieurs parkings, et une grande cave de 29m2. Travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3390 € et 4620 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-264 |
|---|---|
| Référence | 6873268 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.219999313354492 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.979999542236328 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.40999984741211 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.510000228881836 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14.369999885559082 m² |
| Surface du séjour | 62.060001373291016 m² |
| Surface de la cuisine | 30.469999313354492 m² |
| Surface salle de bain | 11.670000076293945 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 229.47000122070312 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3489 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
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| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 65.5 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4620 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/04/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/04/2023 |
| Électrique | 16/04/2023 |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-264 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
