Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéalement située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain paysagé de 4 800 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, avec une vue mer panoramique sur la Méditerranée depuis chaque pièce.
Avec une superficie habitable de 586 m², cette villa contemporaine haut de gamme comprend 7 chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain privative, de grands rangements intégrés et d’une vue spectaculaire sur la mer. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme garantissent un confort absolu et un design élégant.
Le vaste séjour lumineux et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer, idéale pour recevoir. La cuisine moderne équipée bénéficie d’équipements haut de gamme, complétée par une cuisine professionnelle, parfaite pour un chef privé.
Parmi les prestations de luxe figurent :
- Salle de sport entièrement équipée
- Espace bien-être avec salle de massage, hammam, sauna et jacuzzi
- Système de domotique intelligent, climatisation et chauffage centralisé
- Système de sécurité de pointe
- Funiculaire privé et trois ascenseurs pour un accès fluide à tous les niveaux
À l’extérieur, profitez d’une piscine en marbre à fond mobile offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Une seconde piscine intérieure permet de se détendre en toute saison.
Cette propriété de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception avec vue mer, grand terrain paysagé et prestations haut de gamme.
Pour toutes visites et demande, contactez votre agent KW MASSENA - Julien RUMOR au 06.69.53.06.19
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4440 € et 6070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-523 |
|---|---|
| Référence | 6872918 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 586 m² |
| Surface du terrain | 4800 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 11 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 23.860000610351562 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.029999732971191 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33.06999969482422 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.8799991607666 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.889999389648438 m² |
| Surface de la cuisine | 24.540000915527344 m² |
| Pièces (nombre) | 11 |
| Taxe foncière (montant) | 7000 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/03/2023 |
| Électrique | 24/03/2023 |
| Gaz | 24/03/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 24/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-523 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
