Villa unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sur un terrain de 4 800 mètres carrés magnifiquement paysagé. Cette propriété de 586 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce. La villa dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, de vastes placards et une vue panoramique sur la mer. Les chambres sont spacieuses, lumineuses, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Le salon principal et la salle à manger sont ouverts sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes haut de gamme. Elle est secondée par une cuisine professionnelle qui répond aux besoins des chefs les plus exigeants. Les espaces de vie comprennent également une salle de sport entièrement équipée, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam et un sauna. La villa est équipée d'un système de domotique de pointe, d'un système de sécurité et de surveillance, ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage centralisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Son funiculaire et ses trois ascenseurs vous permettront de profiter pleinement des lieux. La propriété comprend également une grande piscine à fond mobile en marbre offrant une vue panoramique sur la mer. Une deuxième piscine intérieure agrémente les baignades. Pour toutes visites et demande, contactez votre agent KW MASSENA - Julien RUMOR au 06.69.53.06.19
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4440 € et 6070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-523 |
|---|---|
| Référence | 6872918 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 586 m² |
| Surface du terrain | 4800 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 11 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 23.860000610351562 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.029999732971191 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33.06999969482422 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.8799991607666 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.889999389648438 m² |
| Surface de la cuisine | 24.540000915527344 m² |
| Pièces (nombre) | 11 |
| Taxe foncière (montant) | 7000 € |
|---|
| Piscine | Oui |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/03/2023 |
| Électrique | 24/03/2023 |
| Gaz | 24/03/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 24/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-523 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
