Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, une véritable icône de l'histoire de la Côte d'Azur attend son nouveau chapitre. Cette maison d'exception, construite en 1930, est un véritable trésor historique dont les murs respirent l'élégance et la grandeur d'une époque révolue. Cette villa classée Monument Historique est bien plus qu'une propriété, c'est une véritable pièce d'histoire nichée sur la Riviera française. À votre arrivée, l'imposante silhouette de la maison se dresse fièrement, évoquant le charme de l'architecture de l'entre-deux-guerres. La maison s'étend sur cinq niveaux, révélant ses 7 chambres et 7 salles de bains, où chaque coin et recoin résonne d'histoires passées. En sortant, le vaste terrain de 3 750 m², joliment paysagé, vous transporte dans un autre monde. Les terrasses offrent une vue panoramique inégalée sur la mer Méditerranée, rappelant les douces journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Une piscine majestueuse domine la falaise, offrant un coin de paradis où vous pourrez vous détendre tout en admirant la Méditerranée. Cette maison est une véritable symphonie d'architecture, d'histoire et de vue sur la mer. Classée Monument Historique, elle offre une opportunité unique de vivre dans un cadre qui a vu le temps passer, mais dont la beauté demeure intacte. Située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, vous aurez accès à tout ce que cette charmante région a à offrir, des plages dorées aux restaurants étoilés en passant par les balades le long de la côte. Ne manquez pas l'occasion rare de devenir le propriétaire de cette maison historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et faire partie de son histoire en devenir - Julien RUMOR au 06.69.53.06.19
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-549 |
|---|---|
| Référence | 6872919 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 7 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 594,549987792969 m² |
| Surface du terrain | 3750 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 7 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.510000228881836 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.869999885559082 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.3100004196167 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.649999618530273 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.5 m² |
| Surface du séjour | 98.4000015258789 m² |
| Surface de la cuisine | 16.299999237060547 m² |
| Surface salle de bain | 8.8100004196167 m² |
| Pièces (nombre) | 11 |
| Surface (Loi Carrez) | 594.5499877929688 m² |
| Taxe foncière (montant) | 6400 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 17/11/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/01/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/04/2021 |
| Électrique | 20/04/2021 |
| Gaz | 20/04/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-549 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
