Villa - à vendre - 06250 MOUGINS 3 490 000 € - 25-975

Villa - À vendre - 06250 MOUGINS
4 4 400 m²

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette superbe villa contemporaine de style californien offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la renommée Mougins School. Récemment achevée, la propriété se distingue par son design moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Les espaces extérieurs proposent une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin intime à l’arrière de la maison. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec une salle de sport spacieuse, une cave à vin parfaitement équipée, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna. Un bien rare sur le marché, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Performance Energétique

logement très performant
39kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
1*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 25-975
Référence 6875906
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 1500 m²
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine Super-équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1200 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1690 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Certificats énergétique

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 39
Émission GES (émission CO2) 1
Date de réalisation du DPE 03/07/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 25-975
Objet du mandat (type) Délégation/Substitution de mandat
Prendre contact pour le bien : 6875906

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.