MAISON + TERRAIN - PROCHE Monaco A La Turbie, maison de 94 m² (91,75 m² Loi Carrez) avec piscine et parking extérieur sur un terrain de 625 m². La villa est composée d'un étage. Au rez de chaussée se trouve le salon avec une cuisine ouverte. A l'étage, il y a 3 chambres dont une avec salle de bain et une salle de bain indépendante. Possibilité de faire une extension de la maison sur le côté et à l'arrière. On trouve l'École Maternelle Balland et l'École Élémentaire la Turbie à quelques minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus LR116 et 66 à quelques pas de la maison. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (123 kWh/m² annuels) et de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-985 |
|---|---|
| Référence | 6867601 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 625 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.1 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 40.55 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 91.75 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1375 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Revêtement a refaire |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de toit | Toit plat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/06/2023 |
| Électrique | 06/06/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 123 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 07/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-985 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
