Villa 6 PIÈCES AVEC JARDIN et terrain à 15 mn DE NICE Ayez le coup de cœur pour cette maison familiale de 6 pièces de 140 m² (115 m2 habitable et patio 25m2) sur deux étages et de 3 300 m² de terrain avec de nombreux oliviers sur les hauteurs de DRAP (06340). Elle est pourvu d'un grand salon salle à manger avec cheminée, de quatre chambres avec placards, une cuisine provençale aménagée équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier, une cave, un garage de 52 m2 avec fosse, 10 voitures peuvent se garer dans la propriété. Exposition : Sud / Ouest Calme, ensoleillé, vue panoramique sur la mer et les montagnes. Proche de toute commodités, caméras, portail électrique ! A 30 minutes de Monaco Merci de me contacter au : 0610474476 Mail : fabienne.coq@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1349 € et 1825 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-628 |
|---|---|
| Référence | 6873019 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 3300 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1550 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1349 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1825 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 18/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/12/2024 |
| Électrique | 18/12/2024 |
| Gaz | 18/12/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 21 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 18/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-628 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
