VIDÉO DISPONIBLE !! Au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, au calme absolu et à seulement quelques minutes du château de Mouans-Sartoux et du centre ville, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété. Nichée sur un terrain paysagé de 1 500 m², parfaitement entretenu, elle offre un superbe espace piscine, plusieurs coins détente, dont certains sous une tonnelle ombragée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette maison est un véritable havre de paix. Pleine de charme avec ses murs en pierres apparentes et son style typiquement provençal, ce mas lumineux et en excellent état bénéficie du double vitrage. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant directement sur la piscine. Vous y trouverez également des toilettes invités avec un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin : un studio indépendant, une buanderie et deux cave. La propriété permet de stationner jusqu’à 10 véhicules. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son superbe jardin ! C'est la maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Toutes les commodités et écoles sont à proximité immédiate.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2357 € et 3189 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-937 |
|---|---|
| Référence | 6878998 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 9 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.890000343322754 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.640000343322754 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.119999885559082 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2037 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 150 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2357 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3189 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/08/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/08/2023 |
| Électrique | 11/08/2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 293 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 11/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-937 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
