VIDEO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de Nice, dans le charmant village de Bendejun, au cœur de la campagne, cette jolie propriété vous accueille dans un domaine verdoyant, offrant un calme absolu. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² qui propose différents espaces dédiés à la détente, à la relaxation, aux barbecues et aux jeux. D'une superficie de plus de 116m², cette maison lumineuse s'élève sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage, un vaste atelier de 26m2 et un espace aménagé de deux pièces avec salle d'eau et toilettes offrent de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Vous serez séduit par les volumes généreux, la diversité des espaces extérieurs propices à la détente et la capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1220 € et 1680 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-938 |
|---|---|
| Référence | 6874804 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Année de construction | 1989 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.100000381469727 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.350000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.550000190734863 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.949999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 3.450000047683716 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1153 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1220 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/04/2025 |
| Électrique | 04/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 198 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-938 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
