Maison de 90m² sur 2 niveaux avec grand terrain à 35 min de Nice
Située en bord de route, cette maison de 90 m² offre un cadre unique avec ses 3,9 hectares de terrain, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.
Ses points forts :
Exposition EST, lumineuse dès le matin
Séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte
4 chambres, adaptées à une famille
Salle de bain avec baignoire et douche
3 stationnements privatifs
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en faire le cocon qui vous ressemble.
Assainissement fonctionnel mais non conforme.
Un bien rare sur le secteur, combinant grands espaces extérieurs et fonctionnalité intérieure, à personnaliser selon vos envies.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1410 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-324 |
|---|---|
| Référence | 7011688 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 39000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Taxe foncière (montant) | 540 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1410 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 379 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| DPE valide jusqu'au | 22/12/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 23/12/2022 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-324 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
