Maison - à vendre - 74120 MEGEVE
4 500 000 € - 25-782

Description

Découvrez ce somptueux chalet de 430m² environ, rénové avec des matériaux de qualité supérieure, situé dans un environnement calme et préservé à Demi-Quartier, à quelques minutes du centre de Megève. Offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce bien unique allie le charme authentique de la montagne à des prestations modernes et luxueuses pour un confort absolu. Rez-de-Chaussée : Un Espace à Imaginer Selon Vos Envies. L’entrée élégante, dotée d’un porche couvert de 20 m², garantit un accueil à la fois chaleureux et pratique, quelle que soit la saison. Ce niveau abrite également un vaste espace de 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : imaginez-y un spa de luxe, une salle de cinéma privée, une salle de sport ou tout autre projet à la hauteur de vos aspirations. Un espace pensé pour sublimer votre quotidien. Premier Étage : Une Pièce de Vie Exceptionnelle. Ce niveau de 90 m² incarne l’élégance et la convivialité : Cuisine ouverte et équipée : Des appareils modernes et des finitions haut de gamme pour ravir les amateurs de gastronomie. Salon lumineux : De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un panorama d’exception, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. L’espace est agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. Deux chambres raffinées : Chacune offre une ambiance cosy et reposante, idéale pour vos invités ou vos proches. Salle de bains luxueuse : Equipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un dressing spacieux et de WC, alliant parfaitement confort et élégance. Deuxième Étage : Un Espace Intimiste et Polyvalent. Mezzanine : Un espace baigné de lumière, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon privé. Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et bien agencées, elles disposent de rangements intégrés. Salle de bains secondaire : Identique à celle du premier étage, avec douche, baignoire, WC et dressing, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Extérieurs : Un Havre de Paix en Plein Air. Piscine au sel : Plongez dans un bassin de détente tout en profitant de la vue imprenable sur les montagnes. Terrain clos de 1 500 m² : Un jardin entièrement privé, sans vis-à-vis, pour vous ressourcer en toute tranquillité. Garage de 79 m² : Une capacité généreuse pour accueillir plusieurs véhicules ou équipements. Un Emplacement Privilégié. Idéalement situé à Demi-Quartier, à proximité immédiate de Megève, ce chalet vous offre un accès rapide aux commodités locales et aux stations de ski les plus prisées. Que vous soyez amateur de sports d’hiver, de randonnées ou de moments de détente au cœur de la nature, ce bien répondra à toutes vos attentes. Rénové avec un souci du détail exceptionnel, ce chalet est une opportunité rare sur le marché, mêlant charme, modernité et fonctionnalité. Une véritable invitation à la sérénité et à l’art de vivre en montagne. Pour toutes informations complémentaires, contactez Louis-Marie TORTIELLO au +33 6 33 23 40 50.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général