Venez découvrir ce superbe studio situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et encore jamais habité. Vous serez séduit par son style alliant charme de l’ancien et modernité : poutres apparentes, pierres mises en valeur, belle luminosité et finitions soignées.
L’appartement offre une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine à aménager, un espace nuit pratique et modulable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Faibles charges de copropriété ( le montant des charges est calculée approximativement en attente des documents ), emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630 € et 830 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-444 |
|---|---|
| Référence | 7119118 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface du terrain | 36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 9 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 17/07/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/07/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 17/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 17/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 17/07/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 202 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 16/07/2037 |
| Date de réalisation du DPE | 17/07/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 500 € |
|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 3614 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-444 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
