Dans une maison niçoise du début du siècle, à proximité des lignes 2 et 3 du tramway et à quelques minutes des établissements scolaires (faculté de lettres, collège Daudet, Ste Thérèse), découvrez ce 3 pièces de 60 m² situé dans une copropriété sans charges.
Il comprend une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et îlot central, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Deux terrasses permettent de profiter d’un espace extérieur, dont l’une équipée d’un barbecue. Un espace de stockage complète le bien.
Un emplacement adapté pour une petite famille ou pour un investissement locatif, compte tenu de la proximité des commodités et des pôles étudiants.
lacement proche des commodités et des pôles étudiants.
Adresse :
60 Route de Bellet - 06200 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 870 € et 1230 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-409 |
|---|---|
| Référence | 7055012 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59,35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 5 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Air conditionné (type) | climatisation |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 250 |
| Chambre 1 (surface) | 10.77 m² |
| Chambre 2 (surface) | 5.21 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 30.91 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.43 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59.35 m² |
| Surface balcon | 16 m² |
| Surface balcon 2 | 17 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Section | MR |
|---|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | 314 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 00/01/77 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| DPE valide jusqu'au | 20/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 21/09/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-409 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1230 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
