Dans une maison niçoise du début du siècle, sur la route de Bellet, découvrez ce 4 pièces de 70 m².
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’une exposition ouest et d’un aperçu mer. L’entrée dessert un WC indépendant, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains.
En annexe, une loggia indépendante de 13 m² vient compléter le bien. Un garage est proposé en supplément.
L’appartement ne supporte aucune charge de copropriété et se situe à proximité du tramway et des établissements scolaires (faculté de lettres, faculté de droit, collège Daudet, Ste Thérèse) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1310 € et 1810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-410 |
|---|---|
| Référence | 7055391 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 70,16 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Surface de terrasse 2 | 13 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.03 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.23 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 12.33 m² |
| Surface de la cuisine | 11.03 m² |
| Surface salle de bain | 1.86 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.19 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 70.16 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 290 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| DPE valide jusqu'au | 20/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 21/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-410 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 5 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1310 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
