Appartement de 67 m² situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur, jusqu'à l'étage précédent). Son intérieur offre un grand living, deux chambres et une cuisine américaine équipée et un balcon vue mer, et une salle de douche avec fenêtre. En complément il y a une place de parking collectif. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing (Villa Fay) avec tous les espaces communs élégants et rénovés et parking collectif et où la location saisonnière est autorisée. N'hésitez pas à contacter Maria maria.losa@kwfrance.com +33640568744 pour obtenir le vidéos et de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle :+ vue mer, + 2 chambres, + 1 salle de bain avec fenêtre, + belle cheminée de charme +parking collectif, + balcon, + dernier étage + silence absolu. Le balcon, le salon et la cuisine offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Il est idéalement situé à proximité du centre, face aux plages, une belle piscine publique couverte se situe à l'arrière du bâtiment, devant l'entrée, où l'on trouve également l'arrêt de Tramway Magnan (métro léger) qui vous emmène à l'aéroport et au port en 15 minutes. L'appartement est prêt à être habité avec un beau parquet et tout le confort, et très calme. Le villa Fay est édifiée en 1872 et aujourd'hui une résidence de luxe. maria.losa@kwfrance.com +33640568744
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1270 € et 1730 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-963 |
|---|---|
| Référence | 6875099 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 31 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 46.20000076293945 m² |
| Taxe foncière (montant) | 839 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1270 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/05/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/05/2023 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 15/05/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/05/2023 |
| Électrique | 15/05/2023 |
| Gaz | 15/05/2023 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 444 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 1126 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-963 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 16 |
