Situé à l’angle des rues Trachel et Dijon, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à quelques minutes du marché de la Libération, de la gare SNCF, du tramway et des nombreux commerces du quartier. Ce secteur pratique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans un bel immeuble Art Déco bien entretenu et ravalé, cet appartement de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’une chambre d’appoint ou bureau, et d’une salle de douche moderne. Un balcon complète cet espace. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Une cave complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 831 € et 1125 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 90 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-531 |
|---|---|
| Référence | 6875451 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 90 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.430000305175781 m² |
| Surface du séjour | 15.170000076293945 m² |
| Surface de la cuisine | 8.18 m² |
| Surface salle de bain | 3.07 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.31999969482422 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 3000 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 909 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 831 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1125 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 20/10/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/10/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/10/2023 |
| Électrique | 20/10/2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 50 |
| Date de réalisation du DPE | 20/10/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 2249 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-531 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
