Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade. Nichée dans une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue. N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1339 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 106 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2397 |
|---|---|
| Référence | 6875498 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 29,0499992370606 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Taxe foncière (montant) | 996 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1339 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/04/2025 |
| Électrique | 07/04/2025 |
| Gaz | 07/04/2025 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 387 |
| Émission GES (émission CO2) | 87 |
| Date de réalisation du DPE | 07/04/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1544.9599609375 € |
|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 29.049999237060547 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2397 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 106 |
