
Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la mythique Promenade des Anglais ! Situé au premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce magnifique 2 pièces de 44 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde l’appartement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 6 m². Le séjour spacieux est un véritable cocon de sérénité, sublimé par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’espace. L’appartement dispose également d’un coin nuit confortable, d’une salle d’eau élégante avec WC, ainsi que d’une cave, parfaite pour le rangement. Idéal location saisonnière Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1130 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 2342 |
---|---|
Référence | 6879301 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 44,5499992370606 m² |
Cuisine | Oui |
---|---|
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Interphone | Oui |
WC (nombre) | 1 |
---|---|
Nombre de salle de douche | 1 |
Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Surface du séjour | 25.899999618530273 m² |
Surface salle de bain | 4.849999904632568 m² |
Pièces (nombre) | 2 |
Surface (Loi Carrez) | 44.54999923706055 m² |
Taxe foncière (montant) | 2912 € |
---|
Procédure en cours | Non |
---|
Surface de terrasse 1 | 6.599999904632568 m² |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|---|
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 19/07/2024 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 19/07/2024 |
État parasitaire | Oui |
État parasitaire | 19/07/2024 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/07/2024 |
Électrique | 19/07/2024 |
Gaz | 19/07/2024 |
Classe DPE | C |
---|---|
DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
Émission GES (émission CO2) | 28 |
Date de réalisation du DPE | 19/07/2024 |
Charges propriétaire (montant) | 930 € |
---|
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
---|---|
Numéro de mandat | 2342 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
---|---|
Nombre de lots | 40 |