Situé dans une jolie copropriété, bien entretenue, rue Chateauneuf, venez découvrir ce beau studio de 19,18m2. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement, récemment rénové est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Lumineux, l'appartement dispose d'un placard de rangement et également d'une cuisine américaine équipée.
Vendu loué 700€ charges comprises, ce bien fera un excellent investissement locatif. Sa localisation à proximité des transports, axes routiers et commerces en fait un atout non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 491 € et 665 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-270 |
|---|---|
| Référence | 6928653 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 19,18 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 15.95 m² |
| Surface salle de bain | 2.82 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 19.18 m² |
| Taxe foncière (montant) | 500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Revenu locatif (montant) | 700 € |
| Charges propriétaire (montant) | 560 € |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 266 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 10/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-270 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 32 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 491 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 665 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/02/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 11/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/02/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 11/02/2025 |
