Au cœur de Cimiez, dans l’une des adresses les plus prisées du quartier, ce studio avec jardin bénéficie d’un emplacement rare, au sein d’une résidence de très bon standing, entourée de magnifiques jardins parfaitement entretenus.
Situé en rez-de-jardin, l’appartement est en excellent état et développe une surface de 46,45 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit bien séparé et d’une grande salle d’eau avec WC. L’agencement est fluide et confortable.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse aménagée d’environ 18 m², qui prolonge confortablement l’espace intérieur.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement soigné, dans un cadre verdoyant et recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 440 € et 640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 729 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-337 |
|---|---|
| Référence | 7015582 |
| Catégorie | Appartement |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 46 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Mixte |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.4 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.95 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 7.8 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 46.45 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1396 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11.4 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 21/06/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 1864 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-337 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 729 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 440 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
