Place Wilson - En plein cœur du centre ville de Nice, nous vous proposons en exclusivité cet appartement bourgeois de 140 m² alliant cachet et confort.
Situé dans un immeuble de haut standing, il se compose d’un double séjour plein sud, d’une cuisine séparée, de quatre chambres avec parquet massif, de nombreux rangements et d’une buanderie. Deux salles de bains ainsi qu'un W.C invités complètent l’ensemble.
La hauteur sous plafond de 3,5 mètres met en valeur chaque pièce. Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre une qualité de vie recherchée en centre-ville.
Charges : 124 €/mois
Taxe foncière : 2 013 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1340 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-453 |
|---|---|
| Référence | 7049127 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 11 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 35 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.6 m² |
| Surface du séjour | 40.35 m² |
| Surface de la cuisine | 8.75 m² |
| Surface salle de bain | 5.95 m² |
| Salle de douche (surface) | 4.6 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 136.3 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 2013 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1500 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1340 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1870 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 12/09/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 12/09/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 12/09/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 12/09/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 12/09/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 12/09/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 105 |
| Émission GES (Emission GES) | 22 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 11/09/2035 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2025 |
| Numéro de mandat | 26-453 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 32 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'immeuble |
|---|
