NICE CENTRE / CARRE D'OR, Place Grimaldi, Immeuble de Standing, 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces ouvrant sur 1 balcon de 5 m2.. 1 PLACE GRIMALDI 06000 NICE proche Place Masséna. Immeuble neuf standing, situé dans le Carré d'Or de Nice à 5mn de la place Masséna et à 2mn de la Mer. Composition : une pièce principale avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre double, une salle de douches avec WC, un balcon clair. Appartement exposé sud dans une cour très calme. Excellente situation géographique. Idéal investisseurs ou pied à terre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 490 € et 710 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 42 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-423 |
|---|---|
| Référence | 7079729 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Année de rénovation | 1982 |
| Nombre de parking | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 42 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.72 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 1.35 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 30.19 m² |
| Surface balcon | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 20 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1 |
| Plage (distance (m)) | 200 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1409 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 818.24 € |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 09/01/2024 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (details) | 09/01/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/01/2024 |
| État risque et pollution (details) | 09/01/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 09/01/2024 |
| État parasitaire (details) | 09/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | 09/01/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 09/01/2024 |
| Électrique (details) | 09/01/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 242 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| DPE valide jusqu'au | 06/01/2034 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-423 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
