Découvrez votre futur cocon de bonheur à Nice, dans un havre de paix alliant confort moderne et sérénité.
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à Nice, dans un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L’appartement de 43 m² parfaitement optimisés se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur, un jardin privé et une terrasse viennent agréablement compléter ce bien.
Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez également de prestations de qualité avec une piscine et un court de tennis, idéals pour vos moments de détente et de loisirs.
Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1000 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 31 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-247 |
|---|---|
| Référence | 6872145 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 43,7000007629394 m² |
| Etage | RDJ |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 43.70000076293945 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1000 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 90 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 20/06/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 1200 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-247 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 31 |
