D'une superficie de 67 m², cet appartement lumineux et plein de charme se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages. Son séjour spacieux s’ouvre directement sur un balcon, ex exposition sud !
La cuisine est semi ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, exposition nord, vous trouverez une belle chambre climatisée et la salle de bain.
Possibilité de créer une deuxieme chambre pour en faire un 3 pièces
Climatisé et rénové avec goût, cet appartement est une opportunité rare dans le quartier prisé de Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et des lignes de tramway.
DPE C et A
Charges : 100€ par mois
Taxe foncière : 970€ par a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-895 |
|---|---|
| Référence | 7043914 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 1 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 67.19999694824219 m² |
| Taxe foncière (montant) | 970 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1184 € |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/02/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/02/2025 |
| Électrique | 06/02/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 06/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-895 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 10 |
